法治山西讯（李俊明  张琴）为了让工薪收入群体逐步实现居者有其屋，消除买不起商品住房的焦虑，放开手脚为美好生活奋斗，2023年9月，国务院出台《规划建设保障性住房的指导意见》，要求加大保障性住房建设和供给，党的二十届三中全会提出“加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。7月17日太原市政府召开新闻发布会，就当前本市配售型保障性住房情况进行了介绍。

近年来太原市着力推动“保障+市场”住房供应体系建设，加快构建房地产发展新模式，在全省率先探索发展配售型保障性住房工作，出台配套政策，科学编制规划，积极稳妥推进项目落地，保障性住房建设取得一系列实质性进展。

一是高位推动，加强组织领导。市委、市政府高度重视，高位谋划、专题部署、推动落实，确保工作有力有序开展。组建规划建设保障性住房工作专班，构建了“统筹调度、实体运转、协同配合”工作体系，组建成立市属专业化机构——太原市保障性住房开发建设有限公司，负责项目规划、融资、建设、运营、管理等工作，形成了“政府专班统筹、专业公司开发”的建设工作机制。

二是高效推进，加快完善政策。市委、市政府研究制定了《太原市高质量规划建设保障性住房实施方案》，同时市相关部门出台了配售管理、土地要素保障、金融支持、项目审批、公积金贷款等一系列配套政策，构建起我市保障性住房“1+N”政策体系，切实将制度设计好、政策衔接好。

三是高标落实，推动项目实施。始终坚持“努力让人民群众住上好房子”工作理念，实行“实施一批、储备一批、谋划一批”的项目滚动推进机制，严格践行“好房子”标准，把保障性住房作为全市“好房子”的风向标，高标准、高品质规划建设。2024年，我市配售型保障性住房开工计划任务已顺利完成，其中首个开工项目“锦绣长风”目前已主体封顶。

按照《太原市配售型保障性住房申购、配售及封闭管理实施细则（试行）》，对保障对象实行分类别、分批次保障，总体的覆盖范围大致可分为“两类三档”，都有具体需符合的条件。“两类”仅作为申请群体的类别区分，分为城镇户籍家庭、符合本市引进人才政策的家庭；“三档”指上述两类群体根据家庭住房情况，划分保障档次，具体为无房家庭、住房困难家庭和其他工薪收入群体。符合条件的家庭都可以申请配售型

保障性住房的申购资格。

其次，根据配售型保障性住房供给能力，在具体项目配售前，公布项目配售公告，在其中明确具体项目的保障对象，从上述覆盖范围中确定具体保障档次。列入具体项目保障对象的，方可提出该项目的购房申请。

需要说明的是，全市对申购家庭在户籍、社保、住房情况、是否享受过房改房等政策性住房和其他保障性住房等方面做出了必要限制。详细条件，市民朋友可对照太原市房产管理局等官方网站公布的《太原市配售型保障性住房申购、配售及封闭管理实施细则（试行）》来查看，也可以拨打我们公布的官方咨询电话0351-3090666（工作时间为：8:30-18:00）进行咨询。

申购流程方面总体上分为三个阶段：

1.申购资格。配售型保障性住房以家庭为单位申请，按照“线上申请、线下审核”方式进行，申购家庭主申请人可通过市保障性住房网上信息平台或在各社区设立的保障性住房现场受理窗口指导下，进行线上申请后，向社区提供相关申请资料，由户籍所在社区进行初审、街办复审公示、城区人民政府公告后，符合条件的可取得申购资格。符合本市引进人才政策的，可按就近就便原则前往社区受理窗口或网上平台提出申请。

2.申请购房。取得申购资格的申购家庭，在具体配售型保障性住房项目发布配售公告时，通过线上线下提出购房申请。

3.组织配售。对提出购房申请的申购家庭，按规定程序组织摇号、选房、交款、签订合同等配售工作。

最后，提醒广大市民朋友，我市配售型保障性住房配售工作，严守“公平、公开、公正”原则，请按照官方公布的平台渠道和相关流程进行申请，切勿相信或委托任何以收费为目的的机构或个人代办业务，更不要相信在业务办理任何环节的“包通过”“有内部资源”等虚假承诺。

下一步，太原市将继续贯彻党中央、国务院决策部署，在省委、省政府正确领导下，“以需定建”制定建设筹集计划，持续推进续建项目建设，严守“公平、公开、公正”原则，稳妥开展项目配售工作，切实将“好事办好、实事办实”，以保障性住房建设成效推动全市房地产业转型和高质量发展。

编辑：洋洋

审核：雅恒